小区物业擅自变更缴费时间该怎么办

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原标题：小区物业擅自变更缴费时间该怎么办

法律咨询热线：

我们小区3楼以上业主的水费由物业代收，以前是2个月收一次，从今年1月份开始要求我们业主1个月缴纳一次，物业这样做合理吗? 高女士

高女士：

物业公司无权决定收取水费的时间，建议你与实际收取水费的单位核实时间，如物业公司擅自更改收取水费的时间，你可以拒绝缴纳并进行投诉。

根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业公司仅是依据其与实际收取水费的单位之间的委托合同，接受实际收取水费的单位的委托从小区业主处代收水费，最终的水费缴纳金额与缴纳时间均由实际收取水费的单位决定，物业公司没有决定的权利。

因此，建议你与实际收取水费的单位取得联系，进一步沟通其与物业公司签署的委托合同中关于缴纳水费时间的具体约定，如果实际收取水费的单位并没有对缴纳水费的时间进行变动，那么物业公司擅自变动缴纳水费的时间的做法并不合理，且违反了委托合同的约定。你可以拒绝按照物业公司要求的时间缴纳水费，并向住房和城乡建设局投诉，要求住房和城乡建设局责令物业公司限期整改。

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